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案例分享:中華商圈成功路店住
這個案件原本是由某房仲品牌承辦
賣了一年多
過程中既沒有協助屋主
亦或是提供建議來改善屋況
直到我們 好運道團隊 接手後
在我們的建議之下
團隊付出人力來協助屋主將裏頭的雜物清空
僅僅是這樣的舉動
賣了一年多
過程中既沒有協助屋主
亦或是提供建議來改善屋況
直到我們 好運道團隊 接手後
在我們的建議之下
團隊付出人力來協助屋主將裏頭的雜物清空
僅僅是這樣的舉動
就讓帶看率直接上升到5成
🎊並且在2個月內高價成交🎊
案例分享一 :
![圖片](/uploads/1/3/7/0/137067114/published/627924066.jpg?1653620203)
別人賣8年的房子,我用8個月的時間,把房子賣出去,只因行動是突破困境最好的出口。
當我著手接觸這件店面,在聊天的過程當中,才了解到房子是兄弟共有的「起家厝」,因兩位屋主年邁並且有各自的人生規劃,不得已要分家才會把原本惜售的房子賣出。但是房子賣了8年卻始終賣不掉,中間給了許多仲介委託服務,到目前卻沒有人可以讓兩兄弟達成共識。
當簽到委託書的那一刻,是負責任的開始。
透過與屋主聊天所了解到的資訊,激起了我想解決問題的決心,別人賣不掉的,我絕對可以賣掉,為了給屋主信心,決定用行動來證明我與其他仲介是不一樣的!
很感謝這過程中有店長、學長及學姐們的指點,陪伴我克服困難與障礙。
方向如果對了,離成功也就不遠了。
從打掃屋內屋外環境、駐守在現場,還有不斷地在網路上投放廣告,全心全意地處理這個案件,促使帶看率直線飆升。但是中間客人與屋主有各自的堅持,而無法促成買賣交易,這樣的情形也多得不勝枚舉。
最後在我鍥而不捨的精神下,終於打動了屋主。
他跟我說:「所有的仲介中,你是最努力,也是這八年來唯一一位讓我願意讓步的人。」
房子在我委託的第八個月,賣給開業濟世救人的醫生,也圓滿了兩位屋主的期盼,讓這間房子得以被繼續珍惜使用。
當我著手接觸這件店面,在聊天的過程當中,才了解到房子是兄弟共有的「起家厝」,因兩位屋主年邁並且有各自的人生規劃,不得已要分家才會把原本惜售的房子賣出。但是房子賣了8年卻始終賣不掉,中間給了許多仲介委託服務,到目前卻沒有人可以讓兩兄弟達成共識。
當簽到委託書的那一刻,是負責任的開始。
透過與屋主聊天所了解到的資訊,激起了我想解決問題的決心,別人賣不掉的,我絕對可以賣掉,為了給屋主信心,決定用行動來證明我與其他仲介是不一樣的!
很感謝這過程中有店長、學長及學姐們的指點,陪伴我克服困難與障礙。
方向如果對了,離成功也就不遠了。
從打掃屋內屋外環境、駐守在現場,還有不斷地在網路上投放廣告,全心全意地處理這個案件,促使帶看率直線飆升。但是中間客人與屋主有各自的堅持,而無法促成買賣交易,這樣的情形也多得不勝枚舉。
最後在我鍥而不捨的精神下,終於打動了屋主。
他跟我說:「所有的仲介中,你是最努力,也是這八年來唯一一位讓我願意讓步的人。」
房子在我委託的第八個月,賣給開業濟世救人的醫生,也圓滿了兩位屋主的期盼,讓這間房子得以被繼續珍惜使用。
案例分享二 :
這是一間給別人委託一年以上都沒人可以賣出去的房子。
一份專任委託,讓這間房屋畫下圓滿的句點。
人生在世,廣結善緣。
一開始的動機很簡單,在開發時,發現自家附近有間透天廣告一段時間都未能售出,於是便主動聯繫屋主,瞭解之後才知道這間房子已經賣了一年有餘,也請來很多仲介服務過,但都未能如願。
一波三折,等待時機。
於是我接手這個案子後透過一些行銷手法跟大力度的曝光,第一個月就帶來了30組以上的客人
我們的用心,屋主也感受的到,他逐漸瞭解到原來他的房子是可以吸引到這麼多人關注的。
然而這是一件棘手的案子,因為有一些特殊的抗性存在,導致中間過程中就算出現不少誠意買方,但最後可能都會介意房屋本身的問題而縮手,這也是這間房屋遲遲無法成交的一部分原因。
積極的心態,帶來積極的轉變。
但我告訴屋主,沒有關係,
既然屋主已經給了我專任委託,那就是對我的信任。
於是我開始調整銷售計劃,並詳細告知屋主接下來的市場方向,也替房屋拍攝了精美的影片,不但增加在網路上不同平台的曝光量,也呈現給觀看的客戶更不一樣的感受,以此解答客戶心中的疑慮。
堅持不懈,圓滿成交
最後,一份專任委託,4個月的時間
我順利圓了屋主的夢。
屋主看著我說:「你真的很用心。」
短短一句話卻富含了對我的認同和肯定,也讓我意識到仲介這份工作帶給我的意義。
做一切事都是如此,莫忘初心,用你最真誠的心,去幫助身邊有需要的人。
相遇有緣,且行且珍惜。
一份專任委託,讓這間房屋畫下圓滿的句點。
人生在世,廣結善緣。
一開始的動機很簡單,在開發時,發現自家附近有間透天廣告一段時間都未能售出,於是便主動聯繫屋主,瞭解之後才知道這間房子已經賣了一年有餘,也請來很多仲介服務過,但都未能如願。
一波三折,等待時機。
於是我接手這個案子後透過一些行銷手法跟大力度的曝光,第一個月就帶來了30組以上的客人
我們的用心,屋主也感受的到,他逐漸瞭解到原來他的房子是可以吸引到這麼多人關注的。
然而這是一件棘手的案子,因為有一些特殊的抗性存在,導致中間過程中就算出現不少誠意買方,但最後可能都會介意房屋本身的問題而縮手,這也是這間房屋遲遲無法成交的一部分原因。
積極的心態,帶來積極的轉變。
但我告訴屋主,沒有關係,
既然屋主已經給了我專任委託,那就是對我的信任。
於是我開始調整銷售計劃,並詳細告知屋主接下來的市場方向,也替房屋拍攝了精美的影片,不但增加在網路上不同平台的曝光量,也呈現給觀看的客戶更不一樣的感受,以此解答客戶心中的疑慮。
堅持不懈,圓滿成交
最後,一份專任委託,4個月的時間
我順利圓了屋主的夢。
屋主看著我說:「你真的很用心。」
短短一句話卻富含了對我的認同和肯定,也讓我意識到仲介這份工作帶給我的意義。
做一切事都是如此,莫忘初心,用你最真誠的心,去幫助身邊有需要的人。
相遇有緣,且行且珍惜。